74 Gemeindewohnungen NEU werden vergeben!

In Floridsdorf entsteht auf ehemaligen Industrie- und Gewerbeflächen ein lebenswerter neuer Stadtteil mit insgesamt rund 600 Wohnungen, einem Teich und viel Grünraum, um Freizeit und Erholung zu genießen. Gemeindebau wie auch das umgebende Stadtquartier vereinen eine naturverbundene Gestaltung mit den bewährten Errungenschaften des sozialen Wohnbaus.

„Mit dem Gemeindebau in der Ödenburger Straße wird ein weiteres Mal bewiesen, dass leistbarer Wohnraum und höchste Lebensqualität in Wien gelebt werden. Das hier entstehende Wohnquartier wirft einen Blick in die Zukunft des sozialen Wohnbaus. Die umgebenden Naherholungsgebiete und die bewusste Förderung des sozialen Zusammenhalts sind hier beispielgebend. Das Angebot zum gemeinsamen Garteln auf dem hauseigenen Dachgarten im Gemeindebau und die großzügigen Gemeinschaftsräume zeigen, dass das Miteinander im Mittelpunkt steht. Mit ihrer insgesamt hohen Nutzungsqualität, einem optimalen Mikroklima und einem vielfältigen Wohnungsangebot ist die neue Wohnhausanlage ein weiterer Beitrag für leistbares, gutnachbarschaftliches und nachhaltiges Wohnen in Wien“, unterstreicht Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal.

Der Gemeindebau NEU umfasst sieben Geschosse mit 74 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 4.800 m2. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter auch behindertengerechte Wohnungen, sind für unterschiedlichste Bedürfnisse ausgerichtet. Sie variieren in ihrer Größe von 40 bis 91m2 und in der Anzahl der Zimmer.

Mehr als zwei Drittel der Wohnungen bieten zwei oder drei Zimmer. Durch diese Vielfalt ist der Gemeindebau NEU für Singles jeden Alters ebenso attraktiv wie für Familien. Außerdem haben die Wohnungen allesamt Balkone.

Natürliche Klimaanlage 

Die natürliche Klimaanlage (begrüntes Dach) soll Hitzeinseln weitgehend verhindern.

Die Energieversorgung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme, weiters wird über eine hauseigene Photovoltaikanlage Sonnenstrom bezogen.

Im zweiten Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen. Im Erdgeschoss ist hofseitig ein Gemeinschaftsraum mit einer vorgelagerten Terrasse und einem Kleinkinderspielplatz situiert.

Neues Stadtquartier mit Parkanlage und Teich  

Das zukünftige Zuhause von rund 150 Wiener*innen ist in den weitreichenden Grünraum des neu entstehenden Stadtquartiers in Großjedlersdorf eingebettet. Eine Parkanlage rund um einen Teich bildet sein Zentrum. Eine 30 Meter breite grüne Achse dient als verkehrsberuhigte Wegverbindung sowie als wohnungsnaher Spiel- und Aufenthaltsbereich. Kleinere Parks, sogenannte Pocket-Parks, im unmittelbaren Umfeld der Wohnhäuser bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.